2021年，是金科进入四川的第15个年头。

从2006年以来，金科四川始终以美好人居生活为目标，开发60余项目，携手近40万业主共赴美好。

15年里，金科四川开发的项目也不断迭代：

1.0阶段，重庆明星项目的复制输出，以廊桥水乡、天籁城、东方雅郡和金科·天宸等项目为代表；

代表项目：金科·廊桥水乡（成都）

2.0阶段，产品线标准化产品的落地，以博翠府、博翠湾、集美天宸等产品线项目为代表。

代表项目：金科·博翠府（成都）

时至当下，房地产行业进入用户导向的新阶段，讲究的是满足用户居住的个性化需求，为其提供更深层的美好居住体验。

2021年，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》正式提出，到2035年成渝双城进入国际大都市，人民生活水平大幅提升。金科四川，站在城市发展的宏观大背景下，在十五年之际迎来了3.0阶段的产品新主张：3.0阶段，金科四川基于三个维度：T科技、H人文、E生态，重新梳理了人与生活、人与自我、人与自然的关系。

从公共秩序、城市生态共建，到个人生活的服务升级，金科四川通过多个层面引导居民在日常生活中主动交流共享，以此延伸家的生活半径，完成“设计力”到“社区力”的转换，营造对未来城市生活的引领。

01 Technology 人与生活的关系

下一代社区更科技

随着科技在生活中的广泛应用，人们的生活变得越来越高效便利。金科生命家系统搭载天启大数据平台，围绕一个产品内核——生命建筑，为下一代的业主们提供更安全、居家和便捷的生活。

基于每一位业主的生活需求及生活痛点出发，下一代社区将生命建筑的内核进行延伸落地，通过打造三大核心优势——系统更集成、品牌更强大、设备更高端来赋能人和生活的关系。

除此之外，下一代社区还构建了四种生活场景——智感通行、智联居家、智域安防、智慧服务，实现覆盖“老有所依、无忧童梦、从容顾家、优雅乐活”四大人群的智慧社区生活。

（智慧生活）

以科技助力居住生态，未来将为业主提供更加安全、便利、舒适、愉悦的生活环境，让居民生活更智慧、更幸福、更安全。

02  Humanitiles 人与自我的关系

下一代社区更人文

当今时代，品质和美感已经成为人们对于美好事物的更高追求。

未来的住宅产品外形简洁，强调空间形态和物件的单一性、抽象性，一切从功能出发，空间结构明确美观，让居住的每一个空间都拥有美感，让每一个空间都为客户构建价值。

社区功能聚焦三大场景：

酒店功能场景，打造彰显身份的归家多重体验；

亲子功能场景，提供安全健康的亲子游乐场地；

运动功能场景，开启全年龄段的轻氧运动模式。

（全能社区）

社区是微型“城市综合体”，是业主的“生活共同体”。从每一个生活场景出发，下一代社区将关注社区的功能实用以及人文关怀，致力于提升居住品质，为业主营造一个更加艺术和审美的精神家园。

03  Ecologlcal 人与自然的关系

下一代社区更生态

随着公园城市建设，下一代社区必然是回归居住本质。

遵循共融生态法则，聚焦绿色与健康，创造沉浸在自然里的生活方式，把生活放进公园，把空间留在自然。

金科·博翠山（成都）

所有景观设计，旨在组织开阔且富有变化的绿化空间，构成小区的景观活动中心，比如，“多节点”的院落景观空间格局，强调归家礼序仪式感，邻里空间节点，彰显尊贵品质感，打造不同的景观体验，营造舒适宜人的空间感受。

人与人、人与自然和谐相处是理想的生活状态，在未来，金科四川将山水环境引入社区，在这些空间里进一步叠加生活功能，通过大众共享的方式，让人接触到自然，逐步缓解与人和自然隔离的尴尬。

THE下一代社区，是基于金科23年东方人居产品力的深厚积累，对人居需求的沉淀和对东方美学的深入理解。

通过精研匠心产品，赋予居住者建筑之美、自然之美、社区之美、科技之美……从选址到建筑、从规划到设计、从户型到园林，在一檐、一石、一木、一水间，将生活与美学融入到每个细节。

更科技、更人文、更生态，金科四川的T.H.E价值体系，已经覆盖到生活的每个场景。每一部分，都洞察居住者的需求以及所在城市的生活方式。

在下一代社区的产品新主张下，金科四川在原有产品系上不断突破创新，推出了三大新项目。

01 / 邛崃，金科·辰光

从艺术和审美出发，金科·辰光以工匠精神创领城市优品，造就都市封面人居生活。立足城市美学发展和人居品质追求，以现代建筑空间的美好，定义城市建筑美学和生活品味。

金科·辰光（邛崃）

以人文关怀融合现代艺术，打造光影美学的五大主题园林，将“全龄化社区/分龄化细节”理念贯彻始终，全方位满足每一位家人的理想生活需求。

金科·辰光（邛崃）

02 / 绵阳，金科骏邦·美院

在生态方面，基于地块背山临河的良好地理条件，金科骏邦·美院因地制宜，有机结合东山公园、油坊河等稀缺自然资源，定调“东方人居”产品核心，“美院”专属的“城市、生态、艺术”打造理念。

金科骏邦·美院（绵阳）

园林景观，力求将产品的生活美学场景最大化演绎。主题空间与场景的营造深刻洞悉居者所需，瑧筑至美园林，呈现人与景的和谐律动，自然于社区空间中跳跃变化。

金科骏邦·美院（绵阳）

03 / 泸州，金科·美院

作为金科旗下落子泸州的第四个项目，金科·美院告别了住宅单纯的功能性，更注重生活空间的人文交互，在户型上增加了可变空间，满足了更多的生活想象。

配置星级酒店式铂金会所，有中央会客厅、儿童游乐场、邻里怡乐平台、多功能健身区等全龄化的生活设施，为各个年龄段和圈层的业主营造有高度、有温度的生活空间。

金科·美院（泸州）效果图

同时，还引入了生命家+天启系统，涵盖可视对讲系统，小区人行/车行管理系统，户内安防报警系统，小区安防和管理系统等，创造“能思考”、“会呼吸”、“有温度”的智慧科技社区。

三大项目深度融入了T.H.E价值体系，实现产品的全面优化，创造真实生活需求的美好场景，让生活更科技、更人文、更生态。

（图片由金科提供）