3月29日，金科服务(09666.HK)发布2021年业绩公告。

报告期内，金科服务收入59.68亿元，同比增77%；净利润10.57亿元，同比增71.5%；毛利为18.46亿元，同比增82.9%；毛利率由2020年的29.9%增加1个百分点至30.9%。

2021年金科服务空间物业服务产生的收入增加至人民币39亿元，同比增加35.1%。其中，物业管理服务的产生的收入增加至28.67亿元，同比增约41.6%，在管建筑面积增加约52.3%至2021年的2.38亿平方米，其中57.7%为独立第三方开发的物业。于2021年12月31日，集团的合约建筑面积达到约3.6亿平方米，其中62.9%为独立第三方开发的物业。

集团的毛利率由2020年度的29.9%增长至2021年度的30.9%，乃主要由于：随着集团业务扩张，规模效应持续显现;集团持续科技赋能，降本增效显著;社区增值服务收入占比持续提升;及物业管理服务平均单价持续提升。​​​