成都的楼盘越来越多,面对铺天盖地的楼盘,你该怎么选?对于有选择焦虑症的购房者来说,非常不友好,各家都有各自的亮点,那么究竟如何能选到最合适的房子呢?
当然是回归常识,什么能决定房子的价值,一定是稀缺的地段、稀缺的产品,二者缺一不可。绝版地段加上独一无的产品,不仅能决定价值,而且还能对冲通胀风险。所以面对密密麻麻的选择时,稀缺永远是最佳选项,没有之一。
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稀缺一环,永远无法被复制、
土地几乎零供应是造成一环稀缺的主要原因,成都每年新增供应约200-300个左右的楼盘,而其中,能够落在成都“一环内”的项目不会超过1%。而且一环上在售住宅,仅有融信·世纪缦云,可谓是一环孤品作品。绝版地段已经证明了融信·世纪缦云的价值。
其次是资源,“安逸、巴适”的成都生活贯耳全国。但什么是真正的“安逸、巴适”的成都生活?相信只有地地道道的成都人才能深有体会。究其根本原因,会发现是资源,人民公园、宽窄巷子、春熙路、太古里、武侯祠、浣花溪、永陵公园,以上都是最能代表成都生活的资源,而这一切都是融信·世纪缦云的10分钟生活圈内。老成都人最爱的生活,一样不落收入囊中。
教育方面同样抢眼,融信·世纪缦云半径1000米范围内,有9所幼儿园、7所小学。其中被誉为成都市“新五朵金花”之一的——石笋街小学,就在融信·世纪缦云对面,距离约300米。上学放学靠步行,家门口更高级的起跑线。
最后是交通优势。融信·世纪缦云位于主干道花牌坊街旁,轻松接驳内环、一环、二环,而在轨道交通方面,项目距离地铁5号线花牌坊站直线距离约600米,逛街出行地铁直达太古里,四周遍布企事业单位,不论是自驾还是乘坐公共交通,都能赶在同事之前到达公司。同时,距离在建的地铁17号线二期西大街站,直线距离不到1000米,也在步行范围内。其中地铁5号线是贯穿城南的重要线路,连接金融城、大源、怡心湖等板块,这使得融信·世纪缦云具备了兼顾主城和城南工作生活需要的功能。
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稀缺产品,绝非同于粘贴复制品
从融信·世纪缦云的案名中足以窥见其价值非凡,“世纪系”为融信TOP级产品序列,以“城市高价值、高潜力核心板块”为择址标准,全国不超过10座世纪系作品,均坐落在一线城市。
而融信·世纪缦云也是融信集团的拳头作品,取法“安缦式生活”,攫取闻名世界的度假设计灵感,聘请专业团队,从建筑立面、园林景观、内饰等维度重新颠覆过往传统,打造一副“经验之外的完美”孤品。邀请连续四年蝉联DI设计新潮境外设计排行榜第一位的PTA上海柏涛执笔,使用高低双塔拼接、星空露台、空中连廊、大面积类幕墙玻璃体,再结合大量金属元素的运用,让融信·世纪缦云整体形成一座光幕地标建筑。
横行全国的世纪系,入驻成都后十分遵循在地文化,深知成都人喜欢太阳的习性,特地打造大面积类幕墙,营造出一个可达到“全日照的社区”。(注:成都市三环路内每套住宅至少应有一个卧室或起居室(厅)大寒日日照不低于1小时)
在园林景观上邀请MPG摩高操刀,其绿化率达到了约35%,总面积近5000㎡,包含了前场、后场和屋顶花园。大量采用名贵石材营造出高级酒店的归家仪式阵列,包括酒店式环岛落客、6米款的涌泉水景、超过45米的主入口造型、双侧3.6米葡萄牙米黄色面层纹理的艺术墙柱等,尽显高级质感。园林后场则呈现出度假酒店式栖居场景,包括约80㎡的水景雕塑、L型吧台、约400㎡的草坪躺椅、约400㎡几何园林和堆坡造景等等。
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稀缺席位,每一套都是绝版的证明
融信·世纪缦云产品极为稀缺,两种面积段加起来也不过百来套左右,每一套都是绝版的证明。
每栋均为2梯4户,层高约3.1米,将舒适感最大化。从建筑设计手法来看,采用“一字形”布局,把建筑面宽做到了极致,户型面宽自然也就做到了极致。场景决定幸福指数,室内场景无比丰富。公区为LDK+R可变空间,在客、餐、厨一体化设计之上增加阅读厅,可放大家庭社交区;阳台面宽约8米,面积约13㎡,可实现270°广角采光,在采光、观景、生活方式上都十分优越;主卧为套房设计,面积约25㎡,开间约为3.6米,带步入式衣帽间、独立卫浴,带来奢华酒店般的享受。更值得说明的是,产品统一采用精装交付,符合标准的改善定位。
融信·世纪缦云除了少数底跃特殊户型外,标准层户型其实就两个,122㎡目前已经售罄,158货量所剩不多。抢占一环,现在正是最佳出手机会。
换房往往伴随着税费,此次双11活动
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