随着美联储加息预期放缓和国内政策利好密集落地，2023年经济将迎来一次换挡，经济回升向上的趋势也向投资市场释放着积极信号。新的市场周期下，开局就要看准优质资产，沿着2023年的投资主线，及时布局，把握“钱”程。

2023投资上半场如何开局？

攀成钢CBD核心，让选择赢在起点

在巴菲特看来，“投资的第一目标并非是大赚，而是稳赚！”相比当下股市、黄金、基金等投资的跌宕，与城市经济潜力息息相关的写字楼，作为持续稳定收益的长线资产，一直是投资大咖争先入手的财富优选之一。

选择写字楼资产的第一步，是选对地段，好的位置让资产的价值、前景先人一步。2023年全新市场格局已经开启，成都高端投资者应该看准哪里？

①  研判土地的价值：选择中心

在城市化的快速进程中，土地资源是难以复制的存在，尤其是中心地段，这是一城经济所能达到的高点之一，推动价值整体向更高发展。沿东大街城市主轴，二环上的攀成钢，接力发展已近饱和的春熙路商圈，是主城货真价实的CBD高地之一，投资者不可错过的关键板块之一。随着“产业重回中心”，迎来新一轮的爆发机遇，攀成钢核心价值再升级。

②  探析企业的追求：效率为先

企业主的时间，每一分钟都很宝贵，既要掌握家门口事业主场的便捷，又要让全球差旅更省心力。选择交通枢纽所在，由二环通达全城，近距离的东站可满足城际出行，从天府国际机场可展开国际生意版图。对于写字楼最大的使用群体之一——员工，地铁2/8号线交汇的“地利”，将省下更多通勤时间，提高企业整体商务效率。

③  洞察商务的需求：资源聚焦

优质写字楼的品质，即是为优质企业聚焦城市优质资源之一。攀成钢CBD四大商业体汇集，形成约200万方城市核芯商圈（数据来源https://chengdu.louxun.com/toutiao/detail-96344.html），从潮流街区、高端购物中心到星级商务酒店，一站式提供工作餐饮、商务消费、客户接待等多形态服务内容，满足了不同行业、不同企业的不同业务需求。

攀成钢全新资产即将入市

香港置地·光环中心，优质投资机会已至

选择中心+提高效率+聚合资源，是基于土地择址赋予写字楼的主要外部投资价值之一。在攀成钢CBD ，开年便有惊喜，全新写字楼资产香港置地·光环中心即将入市，作为值得广大高端投资者密切关注的城市中心商务作品之一，其内部产品价值同样可圈可点。

①  值得信赖的品牌：百年商务经验

从全球范围来看，香港中环的写字楼以3466美元/㎡/年的年租金高居前列（数据来源：世邦魏理仕发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》），而香港置地是香港中环最大业主之一，自1889年成立以来，履迹中国、新加坡、印尼等亚洲八国，在133年的发展进程中，积累了成熟的商务资产匠造经验和500强企业租户服务经验。

香港中环实景图

跨越三个世纪，历经大大小小的经济周期，香港置地的商务缔造能力在时间中得到了印证，正如香港中环的百年繁荣，持续影响着城市与时代的变革。

②  值得收藏的产品：全系商务配套

香港置地为成都画下了约30万方的繁华蓝图，光环购物公园（在建中）、品牌酒店（规划中）、写字楼共同交织全维商务场景。光环上盖的写字楼将全系商业配套一并收入囊中，为企业创造更长远的商务价值。

意境图

同时集高端形象、高速快捷和优质体验为一体，光环中心设计百米美学建筑，层高约12m写字楼大堂大气迎宾，彰显攀成钢的封面商务形象。从综合体规划约1400个停车位到约10部品牌电梯（8部客梯+2部转换梯），以效率为导向设计通勤动线，以优质配套设施构建更灵活的办公空间。

建面约168-2308㎡写字楼

商务珍席资产，即将发售

2023年，站在中国经济新一轮周期的起点，伴随成都对外开放程度的提升，吸引着更多企业来蓉发展，对于写字楼的需求也在持续生长，预示着高端写字楼市场持续走好的前景。

香港置地·光环中心的推出，恰逢“天时地利”的良机，势必将激发成都商办市场活力。建面约168-2308㎡总部写字楼，仅有的少量席位。详询028 85936666