2023年5月5日，成都市规划和自然资源局网站发布了成都发布第二批次住宅用地拟供应清单，7月底前拟出让住宅用地64宗，宗地面积总计236.1015公顷。

从土地分布看，成都市本级35宗（天府新区8宗、高新区5宗、锦江区3宗、青羊区2宗、金牛区5宗、武侯区5宗、成华区7宗），宗地面积114.857公顷；清白江区2宗，宗地面积8.0745公顷；双流区6宗，宗地面积27.2014公顷；新津区1宗，宗地面积2.7431公顷；郫都区3宗，宗地面积10.1326公顷；温江区3宗，宗地面积10.3602公顷；龙泉驿区9宗，宗地面积39.4345公顷；新都区5宗，宗地面积23.2982公顷。

此前4月27日，成都上架5宗地，分别来自高新区、温江区、青白江区、新津，拟于5月19日拍卖。其中高新区桂溪地块住宅清水限价达到36000元/㎡，成为成都新的天花板，起始楼面价18000元/㎡，高居成都第二。

目前，成都有18宗地待拍，合计约1129亩，起始楼面价超过15000元/㎡的有4宗，最高为18000元/㎡；住宅清水限价超过30000元/㎡的有6宗，最高为36000元/㎡。

对于土地市场的未来趋势，中指研究院土地市场研究负责人张凯认为，从全国层面，土拍市场仍处低迷，弱能级城市缩减2023年供地量。此外，市场分化愈发明显，热点城市的热点地块受到房企追捧，弱能级城市郊区地块回炉降价。

由此可见，土地市场的回归并不完全意味着房企对后市乐观，这从他们仍然倾向于确定性高的地块，而且运营面上仍然审慎可见一斑。