招商蛇口打造的时代公园，既是总部经济中央商务区引进的产业项目，也是天府新区CBP新人居样本，更是加速天新兑现的重要力量。
天西是政府高起点谋划下接轨世界的CBP样本，招商时代公园300亿的长周期投入，成了最能代表这一模式的发展引擎。
招商时代公园·天樾境与超塔相邻，属时代公园核心板块之一。近可观赏人字绿廊，也可对望396地标，被业界称为天西“最靓丽风景线”。
一句话点评：天新十年在即，将迎来史诗级加速发展期。时代公园引领的CBP，是天府新区“人城产”的未来城市样本。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（2）【中海天府里】中海素有“城南之王”。从城南一号到目前在售的新川华府、麓之山、天府里。中海发展持续对城南的加持，助推了“国际城南”这张名片的形成。
作为公园城市里的建筑，天府里半围合布局塑造出阔绰中庭景观面，中庭面积约4200㎡左右，布局了丰富的邻里空间。
今年推出的准现房观云，120㎡面积段，三室两厅双卫；140㎡的揽峯，四室两厅双卫。户型方正，总价不高，主打的就是性价比品质特色。
一句话点评：中海天府里是将生活场景力与工作场景力，融合在咫尺之间的项目，成了保值增值的上佳之选。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（3）【天投·天府公园未来城】天投·天府公园未来城最新星萃组团，整体规划设计由AECOM和AEDAS完成，前者在500强中建筑类排名第一，后者是全球五大建筑事务所之一，迪拜地铁站设计是它的代表作。
项目借鉴全球先进经验，创新打造了“宽居-窄巷-公园里”体系。一手繁华，一手静谧，描绘了一幅公园式漫享生活的美好画卷。
约214㎡的四房两厅三卫，客餐厅约51.5㎡，空间尺度极具奢阔。客厅7.9米超大面宽，LDK一体化布局，约14.2㎡的景观阳台，拥有开阔的视野。
一句话点评：天府新区是天投开发的主场，单盘62.8亿的销售额，证明了性价比品质楼盘的市场价值。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（4）【保利天府和颂】作为保利高端“和”字系2.0升级之作，天府和颂位于锦江生态带南区高端改善板块，产品设计上，对锦江的元素进行提炼并用于建筑、园林之中，复刻约400㎡锦江江景，使用蓝翡翠奢石，于水景中打造飞瀑流觞，是其最大的人文亮点。
售楼部顶部设置水流星空顶配合深灰色奢华大理石“威尼斯棕“景墙，给予客户尊贵归家体验。
项目所有楼栋一楼均打造为多功能架空层，户型方面143的约40㎡巨大方厅、130和114的7m及6.8m巨幕横厅，深受客户喜爱。
一句话点评：天府和颂并不以户型大见长，锦江元素置入，生活空间开阔，既富含人文设计，又性价比卓越。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（5）【天府晴川】龙湖地产是上市民营房企的旗帜，能够穿透规模化扩张时期与品质改善的后房地产时代，全凭对产品力的始终追求与“善待你一生”的服务理念。
天府晴川项目所处的位置说不上炙手可热的地段，但龙湖地产擅长利用自己的优势，把项目打造成区域标杆。
外立面选取LOW-E双层中空玻璃搭配暖灰色真石漆突显尊贵品质; 建筑基座采用深灰色铝板和深灰色仿石材铝板拼接工艺，给人以大气稳重之感; 9米高双层会所，景观精装建筑浑然一体。
建面约143㎡户型采用南北双阳台设计，约71㎡全场景LDKB空间，客厅加阳台形成面宽7米的大方厅，把143这个最卷户型做成了样本。
一句话点评：没伞的孩子只有努力奔跑！产品力就是龙湖最大的铠甲，从未让市场失望。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（6）【青羊樾府】中铁建从建立之初打下了强烈的产品力基因。自西派系之后，“樾”字产品实现“九樾连城”，成为成都楼市“新改善主义”的精品。
青羊樾府以书院为内在精神核心，以蜀绣编织的非遗技艺为外在设计语言。造型上充分展示木结构之美，内涵上传承青羊人文底蕴。
185㎡户型采用日本LDKG设计，“客厅+餐厅+景观阳台+厨房+玄关”一体化提升空间尺度，构成约77㎡超大社交空间。
中铁建在园林生活美学方面长袖善舞，善于从用户思维出发，将园林打造为集观景－休闲－绿化－居住为一体的多功能生活体验场馆。
一句话点评：中铁建16年的国企，以产品力完成了很多企业数十年才能取得的市场地位与口碑。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（7）【锦江上院】三圣花乡，生态与艺术汇聚，历史与人文叠加。2023年，锦江统建、华润置地、华发股份三大品牌联手，三大设计所助力，锦江上院以“高定”升维豪宅新标准。
锦江上院以东方智慧与成都巷院相融，将尊重，尊崇，尊贵作为归家礼序的源点，从而将住宅的功能价值升华到人文价值。
坚持非标定制的极致化定制设计，独创的“一户一门厅、一梯一门庭”的高定设计。建面不足200平的户型，做到4个卧室、客餐厅X厅、多功能房、3 个卫生间的强大设计。
一句话点评：锦江上院以东方巷院美学，改变了三圣花乡无豪宅的历史。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（8）【阅天府】阅天府的产品设计，来自于世界一线团队。屡获国内外大奖的gad设计、JTL加特林景观设计、于舍室内设计事务所、Z-WORK真工设计、近境制作……
从远观的立面美学，水晶体般通透的公建化立面；从内看的极致视野，超大尺度的270度转角大开窗面。
外立面充分融入成都文化元素，用蜀锦的丝滑写意，勾勒出西岭雪山般的错落有致，将蜀文化提升到国际美学。
奢感缓丘式会所，映现层峯⼼境与精神。楼顶以装饰格栅与构件，打造出“第五立面”空间。
一句话点评：作为天西最后的大盘，阅天府的确在产品力很用心。产品力已进入豪宅段位，但总价上又具有性价比。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（9）【古翠隐秀】古翠隐秀延续东方对称规制、大屋顶和长屋檐，运用了大量云杉“木构”技术，是项目设计的最大亮点。
蜀绣芙蓉花的精神符号也将美学延续。从外部归家界面、到会所、到单元入户，在每一个场景细致又温婉地表达。
配有约240㎡的露天泳池，并且很有创意地在一侧设置吧台区。古翠隐秀在绿意的掩映下还有种「森系泳池趴」的即视感。
一句话点评：古翠隐秀丰富的面积段，主城之上实现品质性价比花园洋房人居理想，是难得的机会。但偏小的面积洋房也突显相对保守。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（10）【高新天序】华润置地征战成都21个年头，但凡有机会，都是以“造城”的势对“成都”区域发展赋能。而这次在金融城，华润置地以产品力征服市场。
高新天序由GOA、山水比德、Matrix三大国际设计巨头联袂，以新加坡滨海湾为灵感来源，南太平洋度假秘境水景园林、流线型的动感形体，形成海浪般的先锋美学，立序城市居住封面美学。
约187㎡户型，LDK——G端厅，连通室外约16米长的连续阳台、270度转角视野，主卧套房体系约48㎡……套房的奢阔感拿捏到位。
一句话点评：产品力爆发之年，华润置地通过高新天序，强力升级迭代。
金芙蓉杯∣2023年十大性价比品质楼盘金奖（公寓）【东方希望·金融悦】东方希望中心是东方希望集团继城南地标城市综合体东方希望天祥广场之后，在交子金融商圈打造的又一国际一流的地标商务综合体项目。
金融悦最大的亮点之一是地段，位于双子塔与交子之环之间的“黄金C位”。项目涵盖甲级写字楼、高端服务式公寓、精品商业等物业形态。
为打造国际一流的地标商务综合体项目，集团聘请了国际一线建筑设计事务所ARQ，香港TCDL陈建中、HWCD以及DU.SCAPE等设计。
建筑融合东西方之美，再塑摩登东方艺术。以全新的建筑理念，为城市塔尖人士提供了一种视觉引导，引导人们探寻成都的另一种生活美学空间。
一句话点评：地段、地段、还是地段！金融城的城市会客厅，交子大道上稀缺的美学空间。
金芙蓉杯∣2024年最期待品质楼盘（1）
【麓湖·西派臻境】天府新区是高端项目的主战场，2023年成都市场的品质改善楼盘，天府新区占了一半。
2024年天府新区新增项目中，招商蛇口与中国铁建两大产品力高手联袂，76亩的麓湖·西派臻境，具有非常大的看点。
麓湖· 西派臻境临近红石公园，周边都是高端住宅，基于西派4.0的迭代之作，160㎡高改起步的产品定位，在产品为王的时代，给足了市场期待。
一句话点评：看高手对决很过瘾，而高手与高手联袂很期待！
金芙蓉杯∣2024年最期待品质楼盘（2）
【天宸名邸】大源板块已沉寂了好长的时间，而远达集团凭运气抽中的这块141.43亩稀缺地块，在去年4月份刷新了成都清水最高限价3.6万/㎡的土拍纪录。
天府财经为此写了一篇《成都拒绝了长沙的暗示》，成了篇10万+的稿件，可见市场对这块土地的关注度之高。
项目户型从146㎡起步，最大的有260㎡高端豪宅。大平层、双叠拼支撑其高端属性，是否能成为大源板块3.0的标杆之作，拭目以待。
一句话点评：地段决定了地价，产品力决定售价，2024年大源看远达。
【滨江麓湖西项目】麓湖正湖区板块，滨江能拿下这块约43.7亩地块，实实在在靠摇号的运气。而项目1.8的容积率，在寸土寸金的地段，显得特别罕见。
去年11月30日土拍，这地块起始楼面地价：10500元/㎡，成交楼面地价：16900元/㎡，溢价率高达61%，可见市场有多看好。
地段力极佳的项目，产品力做到什么水准，就是滨江麓湖西项目最大的悬念。
一句话点评：滨江在成都并非以规模见长，但产品力与综合运营能力给市场印象深刻。
后记：混迹地产行业多年，深知在品质改善的后开发时代，产品力为王，性价比为市。
天府财经编辑部非商业性选出2023年十大性价比品质楼盘，以及2024年最期待楼盘，意在向优秀者致敬，但不构成任何买卖建议。
