在国家“租购并举”政策深化落地的背景下，龙湖集团旗下长租公寓品牌冠寓2024年交出亮眼成绩单。年报数据显示，冠寓累计开业房源12.4万间，整体出租率保持95.3%高位，租金收入同比增长4%至26.5亿元，盈利能力持续领跑行业。

2024年，多地出台保障性租赁住房支持政策，推动市场规范化发展。龙湖抓住政策机遇，新增经营性物业贷款299亿元，以低成本资金加速租赁资产布局。其产品线涵盖服务式公寓、活力街区等多元业态，精准匹配新市民、青年群体差异化需求。业内人士分析，随着租赁住房REITs试点推进，龙湖有望依托优质资产和稳定现金流，探索资产证券化路径，进一步释放政策红利。

龙湖集团表示，未来将继续深耕核心城市，通过产品迭代与运营升级，为租户提供更高质量的居住体验，助力构建“租购并举”住房体系。